ย่านรัชดาภิเษก หรือที่หลายคนเรียกสั้น ๆ ว่า “รัชดา” คือหนึ่งในทำเลทองของกรุงเทพฯ ที่ได้รับความนิยมทั้งในด้านการอยู่อาศัยและการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ด้วยศักยภาพที่ครอบคลุมทั้งเรื่องการเดินทาง เศรษฐกิจ การศึกษา และไลฟ์สไตล์ที่ตอบโจทย์คนเมืองอย่างครบครัน วันนี้เราขอพาคุณมาสำรวจ 5 เหตุผลที่ควรค่าแก่การลงทุนซื้อคอนโดรัชดา ที่คุณอาจไม่อยากพลาด
1. ย่านธุรกิจที่เติบโตต่อเนื่อง
รัชดาเป็นย่านที่มีการพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ทั้งจากภาครัฐและเอกชน ปัจจุบันรัชดากลายเป็นศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ (New CBD) ของกรุงเทพฯ มีสำนักงาน อาคารออฟฟิศ โรงแรม สถานทูต และหน่วยงานต่างประเทศตั้งอยู่จำนวนมาก รวมถึงการเติบโตของธุรกิจดิจิทัล สตาร์ตอัป และเทคโนโลยีที่หลั่งไหลเข้ามาในย่านนี้อย่างไม่หยุดยั้ง
การเลือกลงทุนคอนโดรัชดา ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีการเติบโตของเศรษฐกิจแบบนี้ จึงเปรียบเสมือนการวางหมากลงทุนระยะยาว ที่สามารถสร้างรายได้จากค่าเช่าหรือกำไรจากการขายต่อในอนาคต
2. การเดินทางสะดวก เชื่อมต่อทุกเส้นทาง
คอนโดรัชดาส่วนใหญ่ตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน เช่น สถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ พระราม 9 ห้วยขวาง หรือสุทธิสาร ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้า BTS และ Airport Rail Link ได้โดยง่าย นอกจากนี้ยังมีทางด่วนหลักและถนนสายสำคัญอย่างถนนอโศก ถนนลาดพร้าว ถนนวิภาวดี และถนนเพชรบุรี ตัดผ่าน ทำให้ผู้ที่พักอาศัยในย่านนี้สามารถเดินทางได้ทั้งรถยนต์ส่วนตัวและระบบขนส่งสาธารณะอย่างสะดวกสบาย
3. รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
การมีชีวิตในเมืองใหญ่มักต้องการความสะดวกสบายเป็นหลัก ซึ่งรัชดาสามารถตอบโจทย์นี้ได้อย่างดีเยี่ยม ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ทั้งศูนย์การค้าอย่าง The Street, Central พระราม 9, Esplanade รัชดา รวมถึงตลาดนัดสุดฮิตอย่างตลาดรถไฟรัชดา (ในอดีต) และตลาดนัดรถไฟใหม่ รวมไปถึงร้านอาหาร คาเฟ โรงหนัง โรงพยาบาล และโรงเรียนชั้นนำ
การมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบในระยะใกล้ ทำให้คอนโดรัชดาเป็นที่สนใจของกลุ่มผู้เช่าที่หลากหลาย เช่น คนทำงานต่างชาติ นักศึกษา ไปจนถึงคนรุ่นใหม่วัยทำงาน
4. ความต้องการเช่าสูง คืนทุนเร็ว
ด้วยความที่รัชดาเป็นย่านที่มีทั้งออฟฟิศ บริษัท และศูนย์ราชการรายล้อม จึงมีความต้องการที่อยู่อาศัยสำหรับคนทำงานในละแวกนี้สูงมาก ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ โดยเฉพาะกลุ่ม Expat จากประเทศจีน ญี่ปุ่น และเกาหลี ทำให้ตลาดปล่อยเช่าในรัชดาค่อนข้างแข็งแรง สามารถปล่อยเช่าได้เร็ว และอัตราค่าเช่าก็ค่อนข้างสูงเมื่อเทียบกับต้นทุน จึงเป็นอีกหนึ่งจุดแข็งที่ทำให้คอนโดรัชดาเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่าระยะยาวหรือสร้าง passive income
5. มูลค่าที่ดินเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง
จากแนวโน้มการพัฒนาเมืองและการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานของกรุงเทพฯ ทำให้ราคาที่ดินในย่านรัชดาปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่องทุกปี ส่งผลให้ราคาคอนโดในย่านนี้มีโอกาสเพิ่มมูลค่าตามไปด้วย
ผู้ที่ลงทุนซื้อคอนโดรัชดาตั้งแต่ช่วงราคายังไม่พุ่งสูงมาก จึงมีโอกาสสร้างกำไรจากการขายต่อได้ในอนาคต โดยเฉพาะโครงการที่ตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้า และมีฟังก์ชันการใช้งานตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยยุคใหม่
คอนโดรัชดาจึงไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัย แต่เป็น “สินทรัพย์” ที่มีศักยภาพในทุกมิติ ทั้งทำเล ศักยภาพการเติบโต และโอกาสสร้างผลตอบแทนในอนาคต สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดเพื่อการลงทุน หรือที่อยู่อาศัยใจกลางเมืองที่ครบทุกด้าน รัชดาคือคำตอบที่ไม่ควรมองข้าม